有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

　　 (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的；

　　 (二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；

　　 (三)需要临时停水、停电、中断道路交通的；

　　 (四)需要进行爆破作业的；

　　 (五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

        建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

　　临时使用土地期限一般不超过二年。