1. 工期索赔的处理原则
（1）不同类型工程拖期的处理原则。工程拖期可以分为 "可原谅的拖期"和"不可原谅的拖期"。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期，不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。这两类工程拖期的处理原则及结果均不同，详见表1。
表1 工期索赔处理原则
索赔原因 | 是否可原谅 | 拖期原因 | 责任者 | 处理原则 | 索赔结果 |
工程进度
索赔 | 可原谅
的拖期 | 1.修改设计
2.施工条件变化
3.业主原因拖期
4.工程师原因拖期 | 业主/
工程师 | 可给予工期延长，可补偿经济损失 | 工期+
经济补偿 |
1.异常恶劣气候
2.工人罢工
3.天灾 | 客观
原因 | 可给予工期延长，不给予经济补偿 | 工期 |
不可原谅
的拖期 | 1.工效不高
2.施工组织不好
3.设备材料供应不及时 | 承包商 | 不延长工期，不补偿经济损失，向业主支付误期损失赔偿费 | 索赔失败
无权索赔 |
（2）共同延误下的工期索赔的处理原则 在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为"共同延误"。在这种情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，应依据以下原则：
①首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定"初始延误"者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。
②如果初始延误者是业主，则在业主造成的延误期内，承包商既可得到工期延长，又可得到经济补偿。
③如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的时间段内，承包商可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。
2. 工期索赔的计算方法
工期索赔一般采用分析法进行计算，主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。
