《合同法》269条规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同实际上是承揽合同的一种，但与一般承揽合同相比有特殊之处：

       1）合同的标的物一般仅限于基本建设工程。

       2）合同的主体应具备相应的条件。

       3）建设工程合同具有较强的国家管理性。

       4）建设工程合同的要式性。