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我所霍静律师接受南方都市报的采访，对“产权到期能否续约现还不确定 买房一定要考虑使用年限”的法律问题发表法律意见
浏览次数:  204 次 发布时间:  2009-11-13 0:00:00
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         我所霍静律师接受南方都市报的采访，对“产权到期能否续约现还不确定 买房一定要考虑使用年限”的法律问题发表法律意见，相关内容刊登在南方都市报，2009年11月12日，版次：SA55；

产权到期能否续约现还不确定 买房一定要考虑使用年限

读者王女士：我在罗湖看中一套房子准备买下投资，但是产权只有20年了，中介说到时候可以续约，请问我可以买下来吗？

    记者帮忙：深圳市房地产产权登记中心的工作人员表示，目前没有明文规定未来这些到期的房产可否补交地价，所以不清楚能否续约。广东国晖律师事务所律师霍静提醒，买房投资不要只看现在的建筑面积和租金等等，使用年限也是一个必看指标，如果20年就到期，虽然现在房子比别的楼盘便宜一点，可是最终付出的成本可能要高出很多。目前政府都没有明确规定，这些房子是否会拆除还是可以补交地价，所以业主在买产权年限很短的楼盘时一定要考虑这重风险。

    地产记者李孟姣

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