工程施工合同
发布时间:2011-03-18 11:51:30
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工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《深圳市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第1第 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:
1.5工 期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
1.6工程质量:
1.7合同价款:(人民币大写)
第2条 甲方工作
2.1开工前 天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等接点,并说明使用注意事项。协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 审批乙方的施工方案,包括施工图纸和进度计划。
第3条 乙方工作
3.1与甲方进行施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划。
3.2派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备及管线。
第4条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期顺延。
4.5工期按进度盘点,盘点工期滞后的,乙方应无条件进行加班以完成计划进度。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家评定 标准。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方须提前一天通知甲方验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收。甲方应予以承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予以顺延。
5.4由于甲方提供的材料,设备不合格的影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲自接到验收通知 日内组织验收。
第6条 关于工程款及竣工结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用固定价格。变更及增加工程,补变更及增加工程价格。
6.2本合同生效后,甲方分 次支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。工程款结算最终以实际丈量面积,验收数量,验收项目为准。
付款分 次进行
金 额
1、合同签订后,甲方付乙方合同定金,计工程总价的百分之十。
2、工程主体工程(
)初样完成,甲方付乙方第二期工程款,计工程总价的百分之三十。
3、工程主体工程(
)完成,甲方付乙方第三期工程款,计工程总价的百分之三十。
4、工程主体工程(
)完成,甲方付乙方第四期工程款,计工程总价的百分之二十五。
5、工程竣工验收合格后,甲方签合格证给乙方。自签证之日起三天内,甲方付清工程尾款给乙方。计工程总价的百分之五。
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在 天内,结清尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7.1凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
7.2乙方采购的材料必需按照报价表说明的规格、型号进行采购。甲方不得从报价中扣除本项价钱而自行采购。
上述材料须经甲方验收后方可投入使用。
第8条 奖励和违约的责任
8.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定付付款,每拖一天,按付款额的 %支付滞纳金,并顺延工期。
8.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。
8.3甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
8.5未经甲方同意,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第9条 其他约定:
9.1乙方为本工程提供两年的免费保修服务。
第10条 附则
10.1本合同一式两份,双方各执一份。甲方执 份,乙方执 份。
10.2附件
(1) 施工图纸或作法说明
(2) 工程项目一览表
(3) 工程报价书
(4) 设计变更
(5) 工作进度计划表
(6) 材料采购明细表
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
帐 户:
开户行:
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