如何保障权益(房产方面)

我和朋友做生意有一段时间了,朋友对我比较欣赏,就把名下2套房产欲赠与给我,还写了赠与书,我也没多想就开始装修(花费10多万元)并进去住了2个月,也没有办理过户,后来朋友跟我说他房子曾抵押给银行贷款出来做生意,现在逾期好几个月了,银行要拍卖他房产,而正好的是这2套房产挂靠于2套贷款资料,无法以还清其中一套的形式把我要的确房子赎出并过户到我名下,现在房子过户不了,法院又随时可能拍卖房子,我该如何保障我的权益啊?,我朋友还是想把房子赠与给我的,而我也打算用原价把这2套房子买下来,不知道有什么其他办法可以让我顺利过户,望尽快回复或直接联系13631688198,谢谢!

国晖律师

时间：2008-3-13 17:42:43

你好，你说的情况比较复杂，涉及到对所赠予房屋过户的限制以及抵押物转让的问题，请您带上具体的资料来所里咨询。

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