2010年4月5日，曹某、李某与安某签订《二手房买卖合同》（以下简称《合同》），约定由曹某、李某向安某购买位于深圳市沙头角海山路的商品房；购房总价为人民币75万元；《合同》第3条约定：买方须在合同生效当日支付3万元定金；《合同》第4条约定：买方须在2010年4月16日之前将首期款支付到银行监管的帐号；《合同》第6条约定：卖方须于签订合同之日起三日内出具赎楼公证委托书给担保公司；《合同》第11条约定：如卖方未按照合同约定的期限履行义务超过5日的，买方有权要求支付转让成交价20%的违约金并有权解除合同。