起诉状     原告：李**，男，住江苏省  县，身份证号：。    被告：深圳市**置业评估有限公司，住所地：深圳市罗湖区人民南路  大厦 座 楼；    法定代表人：    第三人：芩**，男，住广东省深圳市南山区妈湾大道号，身份证号： 。     诉讼请求：    一、要求被告返还已支付的首期购房款人民币24000元。    二、要求被告赔偿原告可得利益损失人民币10万元。    三、本案诉讼费用由被告承担。     事实与理由：    原告通过被告的中介服务，与卖方芩**（本案第三人）购买位于深圳市南山区前海路**名城五期 单元 号的房产。2007年12月日，原、被告及第三人就上述房产买卖事宜签订了由被告提供的《房地产买卖及经纪合同》（合同编号为：NO：），合同对各方权利义务作了明确约定。合同签订后,原告及第三人均积极履行了各自的合同义务,但被告未能依约在合同规定期限内办理该房产交易必需的赎楼手续。由于被告的违约行为,导致该房产交易无法继续进行。为维护原告的合法权益,特诉请人民法院依法裁判如请。    此致深圳市罗湖区人民法院                                                                                                       具状人                                                              200 年  月  日