Guohui Case
□土地前期开发期间的法务
◆为土地使用权出让过程中招投标、拍卖、收购、合作出具法律意见
◆草拟、修改土地出让协议书等有关法律文件
◆市政配套合同的洽谈、起草、审查
□征地拆迁及安置补偿法律服务
◆为征地单位征地及城市房屋拆迁工作出具相关的法律意见
◆参与拆迁谈判、协商
◆草拟和审查征地及房屋拆迁过程中土地征用补偿协议及其它所需法律文件
□土地开发法务
◆为土地使用权的转让、抵押与租赁出具法律意见
◆草拟、修改土地使用权的转让、抵押与租赁等有关法律文件
◆为房地产项目投资、建设、销售等各个环节提供法律服务
◆为土地合作开发提供法律服务，参与合作项目的谈判、合作协议草拟、修改
◆为房地产项目转让提供法律咨询，进行相应的尽职调查，草拟、审核项目转让合同，分析、防范项目转让过程中的法律风险
◆房地产项目的招商与融资中的法律事务
□房地产买卖法务
◆为房地产预售与销售、代售、按揭、房屋租赁起草、修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等法律文件
◆审查有关楼宇预、销售的广告内容
◆审查、修改购房合同，为购房合同的签订提供法律见证、办理房产转让过户手续
□商品房屋按揭法务
◆参与发展商与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查担保合同
◆协助对买房人主体资格及资信进行调查及审查
◆协助办理《房地产预售合同》、《房地产按揭贷款合同》公证
◆协助办理抵押登记备案
□物业管理法务
◆协助开发商和业主委员会招标选聘物业管理企业
◆起草、修改前期物业管理合同和物业服务合同、业主临时公约，协助客户进行前期物业管理招投标活动
◆起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件
◆协助办理物业承接验收手续
◆起草或审查、修改《使用公约》、《业主（住户）守则》等相关法律文件
□房产中介法务
◆协助客户开办中介商铺（门店）
◆协助客户起草专门性规章管理制度，尤其是经纪人以及销售问等人员梯队管理制度
◆起草、修改房地产买卖及经纪合同、看楼协议书、独家代理协议书、租赁合同等法律文件
◆协助客户处理经营中经纪合同等纠纷，包括但不限于律师函、诉讼等法律手段维护客户权益
□房地产纠纷法务
◆代理各类因土地征用引发行政复议、诉讼案件
◆代理房地产引发的合作建房纠纷、产权纠纷、购房纠纷、租赁纠纷的调解、仲裁、诉讼及执行
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