广东国晖律师事务所-<房产纠纷>顾律师签发的律师函在诉前成功解决房产纠纷。

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<房产纠纷>顾律师签发的律师函在诉前成功解决房产纠纷。

发布时间：2011-04-07 00:00:00

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2010年11月，陈小姐、古某、刘某及深圳市新世豪公司签订《房地产买卖合同》，约定了龙岗区怡康家园的房产的买卖事宜。签订上述合同后，双方约定2010年11月11日到中建大厦中国银行办理买方银行按揭贷款申请手续及首期资金监管手续。但是合同签订后，卖方古某、刘某却违约不愿意卖房了，并拒绝办理一切手续。为维护自身权益，陈小姐特地委托顾律师为其代理该案。

顾律师受托后，立即签发律师函给古某、刘某，正式向其宣告：《房地产买卖合同》系三方自愿签订，合同未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，合同签订各方均应遵照执行。《房地产买卖合同》明确约定了古某、刘某配合买方提交申请银行所需全部资料、按银行规定签署所需法律文书及签署首期资金监管协议的义务。鉴此，古某、刘某应严格按照本律师函通知的时间和地点到场办理相关手续，否则将承担一切不利的法律后果。

古某、刘某接函后，内心受到触动，在权衡利弊之后，觉得违约成本太高，最终如约来到银行配合陈小姐办理了相关手续。本次房产纠纷通过律师干预因此得到了顺利解决。

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