（2008）惠法执指字第4号 房产执行案

（案情简介）

 广东省惠来县人民法院民事裁定书     

  （2008）惠法执指字第4号

   东莞市红锋装饰材料有限公司与被执行人杨xx、杨xx买卖合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的深圳市福田区人民法院（2008）深福法民二初字第625号民事判决书，向二被执行人发出执行通知书，限期履行上述判决书所确定的还款义务，期届二被执行人没有履行。2008年8月6日，福田区人民法院以（2008）深福法执字第2998号民事裁定书，查封了初执行人杨xx名下位于深圳市福田区金燕园xx号房产。2008年10月24日，广东省高级人民法院将深圳市福田区人民法院（2008）深福执字第2998号案件指定由本院执行。本院于2008年12月28日向二被执行人发出限期执行通知，限期被执行人履行还款义务，期届被执行人杨xx仅归还xx元人民币货款，尚欠的货款xx元及利息经本院通知履行，至今仍未清偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条的规定，裁定如下：

  拍卖被执行人杨xx名下位于深圳市福田区金燕园xx号房产（房产证号：xxxxxxxxx），以清偿债务。

         本裁定书送达后产即生效。

注：2009年9月9日资产评估通知书送达被执行人。

（案情结果）

  广东国国晖律师事务所事务所 钟勇军律师接受被执行人的委托，2009年11月24日与东莞市红锋装饰材料有限公司达成和解协议。

（办案心得）

    在执行案中，律师不但需要具有专业性很强的法律知识，而且还需要做很细致的调解工作，把握各方涉案人员的心理活动，利用各种有利关系周旋调停。