【案    由】合同纠纷

      【案情简介】
       2018年8月，江苏的童先生因购房需要，经朋友介绍认识了自称经营房地产经纪公司的安徽籍男子李某。李某声称自己与开发商关系密切，可以通过向开发商“充值”20000元的方式，在购房时直接抵扣50000元房款。童先生信以为真，于2018年8月通过微信向李某转账支付了20000元。

       然而，转账之后，李某迟迟没有兑现承诺。童先生多次通过微信催促李某办理抵扣事宜，李某先是各种推诿，后来在聊天记录中承认收到了20000元，也曾提出分期还款的方案，但很快反悔，既没有协助童先生完成所谓的房款抵扣，也没有退还任何款项，甚至拒绝提供开发商的相关联系方式。童先生最终自行购房，并未通过李某承诺的抵扣方式。

       此后数年，童先生多次向李某催讨该笔款项，李某始终以各种理由拖延。无奈之下，童先生于2026年1月委托国晖律师事务所律师代理此案，向安徽省寿县人民法院提起诉讼。

      【争议焦点】

       双方口头约定的“充值2万抵5万”是否构成合法有效的合同？
       被告未履行承诺，是否构成违约？
       资金占用利息应从何时起算、按何标准计算？

      【处理结果】

       寿县人民法院经审理后认为：原、被告之间虽未签订书面合同，但口头约定不违反法律强制性规定，双方合同关系依法成立。原告已按约支付20000元，被告未举证证明其履行了合同义务，亦未返还款项，构成违约。因原告自行购房，合同目的已无法实现，被告应返还20000元。关于利息，法院调整为自起诉之日（2026年1月26日）起，按年利率3%计算至实际清偿之日止。

       判决如下：
       一、被告李某于判决生效之日起十五日内返还原告童某20000元，并支付资金占用利息（以20000元为基数，自2026年1月26日起按年利率3%计算至实际清偿之日止）；
       二、驳回原告其他诉讼请求；
       三、案件受理费230元、保全费220元，合计450元，由被告李某负担。

      【案例评析】

       本案是一典型的“口头合同”纠纷，也是生活中常见的“熟人介绍+转账”引发的争议。许多当事人因为缺乏书面合同，担心维权无门。国晖律师事务所律师在接受委托后，重点做了以下工作：

       1.固定证据链：从微信聊天记录、转账凭证、录屏光盘等入手，形成完整的证据闭环，证明双方存在口头约定、原告已实际支付款项、被告承认收款但未履行。

       2.明确违约事实：被告虽未到庭应诉，但律师通过举证其微信中“曾提出分期还款后又反悔”等内容，证明了被告自认违约且恶意拖延。

       3.合理主张利息：虽然法院最终未支持原告主张的自付款之日起全额利息，但支持了自起诉之日起按LPR计算的利息，避免了当事人“赢了官司亏了利息”的局面。

       本案被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，法院依法缺席判决。很多人担心“找不到人就不能打官司”，其实只要地址准确、法院能送达，就能推进诉讼。

      【相关规定】

      《中华人民共和国民法典》
       第465条：依法成立的合同，受法律保护。
       第469条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
       第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
       第584条：违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

      《中华人民共和国民事诉讼法》
       第147条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
       第264条：未按判决指定期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

      【本案例根据国晖律师事务所(2026)合晖民字第0153号档案编写】