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本案例根据国晖律师事务所(2021)YHMS2799号档案编写

原告因房屋继承状告利害关系人，法院驳回原告全部诉请！

【案由】法定继承纠纷。【案情简介】原告一：庄甲，男，中国香港特别行政区居民，住香港新界。原告二：庄乙，女，中国香港特别行政区居民，住香港柴湾。被告一：庄丙，女，汉族，住广东省陆丰市。被告二：庄丁，女，中国香港特别行政区居民，住香港元朗。被告三：孙甲，男，中国香港特别行政区居民，住香港粉岭。被告四：吴某，女，中国香港特别行政区居民，住香港新界。第三人：林某某，男，汉族，住广东省陆丰市。委托代理人：广东国晖律师事务所律师。第三人：张甲，女，汉族，住广东省深圳市宝安区。第三人：张乙，男，汉族，住广东省深圳市宝安区。第三人：孙乙，男，汉族，住广东省海丰县。原告诉称，1986年12月3日，被继承人庄某某与被告四吴某在香港登记结婚。婚后育有子女两名，分别为原告一庄甲及原告二庄乙。 1992年12月8日，被继承人庄某某在与被告四吴某婚姻期间取得该房产。2003年9月25日，被继承人庄某某与被告四吴某在香港离婚，但未有就该房产进行分割析产。2006年8月23日，被继承人庄某某与案外人庄某某于广东省汕尾市结婚。婚后育有子女三名，分别为被告一庄丙、被告二庄丁及被告三孙甲。2015年11月10日，被继承人与案外人庄某某于香港离婚。2021年3月22日，被继承人庄孙某某香港去世。根据《中华人民共和国民法典》第1153条，该房屋属于夫妻共有财产，应当先将该房屋一半分出为配偶所有，其余的为被继承人庄某某的遗产。同时，由于被继承人孙某某生前并未有留下遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第1130条，该房屋由原告一、二、被告一、二及三平均继承，各人占该房屋1/10权益。现原告一、二欲依法办理继承该房产，办理该房产的《房屋所有权证》等手续，多次要求被告协助，被告均不予理睬，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，诉讼请求如下： 1、请求判令位于深圳市宝安区某房屋属于庄某某与被告吴某的夫妻共有财产，被告吴某享有50%的权益； 2、判令该房产属于庄某某遗产的部分，由两原告及被告一庄丙、被告二庄丁、被告三孙甲继承，各人享有1/10权益； 3、判令四被告协助原告办理继承该房产的《房屋所有权证》手续； 4、判令四被告承担本案的诉讼费用。被告庄丙辩称：1、涉案房屋属于被告庄丙个人财产，不属于被继承人遗产范围；2、如法院认定该房屋属于遗产，被继承人与吴某均属于香港居民，应适用香港法律，即该房产为被继承人个人财产，被告庄丙享有1/5权益。被告庄丁辩称：1、涉案房屋已由被继承人赠与庄丙，并由庄丙一直占有和管理，故涉案房屋属于庄丙个人所有，不属于遗产；2、如果认定涉案房屋为遗产，也属于被继承人个人财产，被告庄丁应享有1/5权益。被告孙甲辩称：1、涉案房屋已由被继承人赠与庄丙，并由庄彩香一直占有和管理，故涉案房屋属于庄丙个人所有，不属于遗产；2、如果认定涉案房屋为遗产，也属于被继承人个人财产，被告孙甲应享有1/5权益。被告吴某缺席无答辩。第三人林某某辩称，1、涉案房产的四楼在被继承人与吴某婚姻存续期间已被处置，不属于遗产；2、林某某与被继承人签订合同并支付房款，房屋已交付林某某，合同主要权利义务已履行完毕，各继承人应当协助林某某取得拆迁补偿利益；3、应认定林某某为涉案房产权利人之一，在房产分割方案中林某某应占第四层房产份额。第三人张甲、张乙、孙乙辩称：案涉房屋二楼、三楼以及五楼均在被继承人庄某某生前转卖给第三人所有，当时签订了合同，第三人支付了房款，房屋已经交付给第三人使用，且第三人均做了历史遗留申报，社区以及村委对其业主的身份也均予以认可，涉案房产第二层归张甲所有，第三层归张乙所有，第五层归孙乙所有，案涉房屋二、三、五楼不属于被继承人的遗产范围，不应在本案中处理。【争议焦点】涉诉房屋所有权归谁所有？【处理结果】广东省深圳市宝安区人民法院受理此案，作出判决书，判决如下：驳回原告庄甲、庄乙全部诉讼请求。案件受理费8800元，由两原告承担。【案例评析】本案系法定继承纠纷。案中两原告是被继承人与第一任妻子吴某所生的子女，被告一、二、三分别是被继承人与第二任妻子庄某某所生的子女。原告以办理该房产的《房屋所有权证》等手续，多次要求被告协助，被告均不予理睬为由，状告四名被告。该涉案房屋涉及到第三人林某某的合法权益，国晖律师受第三人林某某的委托，收集相关证据，了解到该房屋在被继承人庄某某生前就转卖给第三人林某某，且双方已完成合同的主要权利义务。经过国晖律师的竭力辩护，最终，法院驳回了原告的全部诉讼请求，第三人林某某的委托事宜已完成。【相关规定】《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。【本案例根据国晖律师事务所(2021)YHMS2799号档案编写】

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本案例根据国晖律师事务所(2023)HHMS001号档案编写

法定继承纠纷中，国晖助两原告成功分割被继承人遗产！

【案由】法定继承纠纷。【案情简介】原告：黄某甲，男，土家族，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：广东国晖(武汉)律师事务所律师。原告：黄某乙，女，土家族，住湖北省武汉市。委托诉讼代理人：广东国晖(武汉)律师事务所律师。原告：殷某某，女，汉族，住湖北省武汉市。被告：党某乙，女，汉族，住湖北省武汉市。被继承人党某某与妻子育有二女，长女党某甲即原告黄某甲妻子、原告黄某乙母亲，次女党某乙即被告。党某某妻子已于数年前去世，党某某亦于2022年6月份去世，留下遗产现金30万元及两处房产，应由党某甲及被告党某乙依法分割继承。但遗产尚未分割，党某甲于2022年9月份因病不幸去世，原告黄某甲、原告黄某乙为党某甲合法继承人，有权要求依法分割被继承人党某某的遗产，原告黄某甲多次与被告协商遗产分割事宜未果。为维护两原告合法权益，原告委托国晖律师向人民法院提起诉讼，诉讼请求如下： 1.请求依法分割位于湖北省武汉市汉阳区XX村XX岛XX花园XXX栋X单元X层X-X-X室的房产(住宅，建筑面积48.86平方米),判令原告黄某甲、原告黄某乙依法享有该房产50%的份额； 2.请求依法分割位于湖北省武汉市汉阳区XX村XX岛XX花园XXX栋X层X室的房产(门面，建筑面积21.15平方米),判令原告黄某甲、原告黄某乙依法享有该房产50%的份额； 3.请求依法分割被继承人党某某现金遗产，原告黄某甲、原告黄某乙继承现金人民币共7万元； 4.本案诉讼费用全部由被告承担。殷某某主张其作为对被继承人抚养较多的人，申请参加诉讼并要求分得适当遗产，法院依法追加殷某某作为本案原告参与诉讼。【争议焦点】两原告是否有权分割被继承人的遗产？【处理结果】湖北省武汉市汉阳区人民法院受理此案，原、被告在法院的主持下达成调解，调解协议如下：一、位于湖北省武汉市汉阳区XX村XX岛XX花园XXX栋X单元X层X-X-X室的房产(住宅，建筑面积48.86平方米)的所有权归原告黄某甲、黄某乙共同所有，双方各享有50%产权份额；二、位于湖北省武汉市汉阳区XX村XX岛XX花园XXX栋X层X室的房产(门面，建筑面积21.15平方米)的所有权归被告党某乙所有；三、被告党某乙于2023年7月7日前向原告黄某甲、黄某乙支付被继承人党某某的遗产35000元；四、被告党某乙于2023年7月7日前向原告殷某某支付补偿款70000元；五、本案诉讼费减半收取为6750元，由原告黄某甲、黄某乙共同负担3375元，被告党某乙负担3375元。【案例评析】本案系法定继承纠纷。本案中，两原告为党某甲的合法继承人，有权要求依法分割被继承人党某某的遗产，原告多次与被告协商遗产分割事宜未果后，委托国晖律师向人民法院提起诉讼。在代理案件的过程中，原、被告达成调解，这无疑是双赢的局面，不至于拉大原、被告之间的矛盾，本案就此结案，原告对国晖律师的代理很满意。【相关规定】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十一条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。【本案例根据国晖律师事务所(2023)HHMS001号档案编写】

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以上根据(2019)粤晖民字第1153号编写

成功代理原告继承亡夫证券账户遗产

★ 案例简介原告：谢某一被告一：谢某二被告二：西部证券股份有限公司深圳中心路证券营业部被继承人江XX , 于1991年与原告在广州市东山区（现广州市越秀区）人民政府结为夫妻。双方婚后育有一子即被告一。2010年11月4日，被继承人江XX在广东省广州市因病死亡。被继承人江XX死亡时，其名下遗留有西部证券股份有限公司深圳中心路证券营业部（住所：深圳市南山区粤海街道中心路深圳湾段3333号中铁南方总部大厦606）的资金账号281XXXXX、证券账户号209XXXXX （深圳B股），截止至2019年4月21日查询显示，资金账号281XXXXX和证券账户号209XXXXX （深圳B股）内资产总值为港币124908. 02元，其中证券账户号2091221463有股票*ST中华B （200017） 11845股、深深房B （200029） 3000股、粤华包B （200986） 2300股。即被继承人江XX死亡时主要遗产所在地为深圳市南山区。此后，原告多次要求被告一协助原告至被告二处将资金账号281XXXXX内所有资金余额支付给原告及将证券账户号209XXXXX（深圳B股）内所有股票办理过户手续登记至原告名下，可是被告一、被告二始终予以拒绝配合办理相关事项。原告认为，二被告的上述行为已严重损害原告的合法权益。因此，为维护自身的合法权益，特委托国晖律师依据有关法律规定向深圳市南山区人民法院提起诉讼。 ★ 法院审理考虑到原被告间存在的特殊关心，律师介入后积极考虑调解解决，最终在法院的主持下达成调解协议：一、各方确认被继承人江XX名下的在被告西部证券股份有限公司深圳中心路证券营业部处的资金账户28100199内的资金余额 124911. 15港币由原告谢某一继承，被告谢某二自愿放弃其享有的继承份额；二、被告西部证券股份有限公司深圳中心路证券营业部于2019 年10月16日前协助原告谢某一将被继承人江XX名下的上述资金转账至原告谢某一名下；三、原告谢某一自愿放弃本案其他诉讼请求；四、案件受理费2433. 92元，由原告谢某一承担。 ★ 律师分析在一些案件中，原被告间会存在特殊案件，这个时候，可以积极考虑法院调解结案，或庭外和解结案，这样可以最大化的维护当事人权益，也不至于对其后续日常生活带来非常不利的影响。【以上根据(2019)粤晖民字第1153号编写】

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遗产管理人

国晖梁伟东律师团队协助委托人办理指定遗嘱管理人的公证遗嘱

【案情概要】委托人李先生（化名）因罹患疾病，为保障母亲与妹妹的权益，避免日后发生争议，李先生特委托国晖律所梁伟东律师团队协助其定制遗嘱。【案件办理】梁伟东团队接到李先生的委托后，便立即开展以下工作，争分夺秒抢在疾病之前完成李先生的遗嘱事宜：（一）背景调查 1.亲属关系梳理，确定可能的继承人李先生与其配偶于数年前登记结婚，婚后无生育子女且已经分居多年，但未有办理正式的离婚登记手续；李先生父亲已去世，母亲在世；李先生有一同胞妹妹，李先生患病治疗期间全由妹妹悉心照料。 2.财产状况调查，确定遗产范围李先生持有一处房产50%的产权，除此之外，没有其他财产。 3.遗嘱意愿调查，确定遗嘱分配方案李先生考虑到母亲年事已高，为了更直接的处理好遗产，决定将其所有财产权益由妹妹继承。 4.办理公证遗嘱障碍调查律师团队经与公证处沟通，李先生办理公证遗嘱需要户口簿、结婚证、房产证等，因李先生与配偶分居多年，户口簿、结婚证、房产证等均已被配偶带走，配偶并不配合提供前述资料。就此，律师团队为了尽快协助李先生完成公证遗嘱事宜，刻不容缓前往婚姻缔结地和房产所在地调取了李先生的婚姻登记信息、房产登记信息等，并同步与公证处预约好上门办理公证遗嘱时间。（二）指定遗嘱执行人和遗产管理人律师团队了解李先生订立遗嘱的背景后，建议李先生指定其妹妹作为遗嘱执行人和遗产管理人，主要原因如下： 1.李先生与其配偶尚存法定的婚姻关系，且共同持有房产的产权，为了防止配偶日后与妹妹和母亲等发生继承纠纷，指定妹妹作为遗嘱执行人和遗产管理人将更加有利于事情的处理和解决； 2.除李先生之外，李先生母亲只有妹妹一位继承人，李先生的遗产直接指定由妹妹继承并为遗嘱执行人和遗产管理人，不仅更有利于遗产的保值继承，还可以保障母亲身后事宜的处置。（三）订立遗嘱律师团队调取了公证遗嘱所需资料后，立即联系公证处为李先生办理了公证遗嘱，公证遗嘱指定了妹妹为遗嘱执行人和遗产管理人，目前委托事宜已经完满结束。（公证遗嘱）【遗产管理人】在上述委托事项中，出现了一个新名词，就是遗产管理人。2021年1月1日正式施行的《中华人民共和国民法典》（下称“《民法典》”）就遗产的处理问题增设了遗产管理人制度。遗产管理人，是指在继承开始后，从有利于遗产价值与遗产受益人的立场出发，依被继承人遗嘱或者相关法律规定，进行遗产管理与分配的特定人士或组织。《民法典》关于遗产管理人的规定如下：第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第一千一百四十五条：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。第一千一百四十六条：对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。第一千一百四十七条：遗产管理人应当履行下列职责：（一）清理遗产并制作遗产清单；（二）向继承人报告遗产情况；（三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失；（四）处理被继承人的债权债务；（五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；（六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。第一千一百四十八条：遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。第一千一百四十九条：遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。天有不测之风云，人有旦夕之祸福，多少家庭以及企业家因没有做好遗产管理与财富传承引发出无尽的纠纷。遗嘱、遗产管理人不应再是一个避忌的话题，遗产管理人制度，不仅能最大限度实现被继承人关于遗产管理与分配的安排及目标，还能一定程度避免亲属反目、家庭纠纷的发生。广东国晖律师事务所已经入选深圳市公证处第一批遗产管理人（机构）名录，本所致力于以专业的法律知识，提供优质的法律服务。

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本案例根据国晖律师事务所（2014）YHMS0802档案编写

死者女儿企图独占房屋，国晖律师维护其他继承人合法利益

【案由】遗产继承纠纷。【案情简介】原告李某，女，1980年X月X日出生，住广州市海珠区晓港西马路X号X房。被告关某，女，1954年X月X日出生，住广州市荔湾区雨菊街X号X房。被告曹某，女，1927年X月X日出生，住广州市荔湾区雨菊街X号X房。原告诉称: 2011年3月28日，原告以父亲李某良的名义购买了肇庆市鼎湖区桂城X区宿舍楼X房(下称“涉案房屋”)，并办妥了涉案房屋的《房地产权证》。购买涉案房屋的全部价款以及办理产权登记的有关契税和手续费等，均系由原告本人支付。原告将当时的积蓄用于购买涉案房屋并以父亲李某良的名义办理产权登记手续。原告认为作为购买涉案房屋的实际出资人，依法是涉案房屋的所有人。原告父亲李某良于2012年9月12日去世，李某良的父亲已于1958年10月死亡，两被告系李某良的法定继承人。诉讼请求: 1、确认肇庆市鼎湖区桂城X区内宿舍楼X房归原告所有，并责令两被告配合原告办理肇庆市鼎湖区桂城X区内宿舍楼X房的《房地产权证》； 2、本案的诉讼费用由两被告承担。被告辩称:涉诉房屋属李某生前个人购买的，应当作为其遗产由继承人共同继承。【争议焦点】涉诉房屋所有权归谁所有？被告是否有权继承该房屋？【处理结果】法院经过审理后，作出(2014)肇鼎法莲民初字第18号判决书，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求；本案的诉讼费用由原告承担。【案例评析】本案系遗产纠纷。本案中原告是被继承人的女儿，两被告分别是被继承人的配偶及母亲。原告以涉诉房屋是其出资为由，企图独占房屋，国晖律师受到被告人的委托，收集相关证据，提出答辩意见，最终法院驳回了原告的全部诉讼请求，维护了被告的非法利益。【相关规定】《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第九条不定产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不定产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。【本案例根据国晖律师事务所（2014）YHMS0802档案编写】

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