买卖转让-买卖纠纷律师|房屋转让纠纷|房地产交易律师|物品买卖纠纷|法律顾问律师|刑事律师|婚姻律师

买卖合同纠纷

国晖成功代理一起买卖合同纠纷，法院判决被告夫妻承担连带清偿责任

【案由】买卖合同纠纷。【案情简介】原告:顺德区XX塑料粉末厂，经营者:刘某，住所地:佛山市顺德区。诉讼代理人：广东国晖（佛山）律师事务所律师。被告一:侯某，男，汉族，住广东省广州市花都区。被告二:蔡某，女，汉族，住广东省罗定市罗城街道。原告诉称，自2017年起原被告存在业务往来，合作期间两被告以“XX五金厂”的名义与原告合作，双方约定由原告向两被告提供塑料粉末等货物。现原告已向两被告全面履行供货义务，但两被告在收货后并未及时足额向原告支付货款。2019年6月4日，经原被告双方对账，两被告向原告出具一份《还款协议》，载明“原XX五金负责人侯某欠XX塑料粉末厂货款44947元。因欠款人目前暂时没有还款能力，在双方协商下，还款方式:从2019年10月开始，每月以微信转账方式由侯某及其妻子蔡某向XX塑料粉末厂还款1000元以上，直至还清欠款44947元止”。协议出具后，被告一仅于2019年10月22日通过微信向原告支付了货款1000元，故两被告尚欠原告货款43947元未付。据原告了解，被告一和被告二为夫妻关系，“XX五金厂”未办理工商注册登记，由两被告共同经营。原告认为，两被告并未按照协议约定向原告支付货款，构成违约，已损害原告的合法权益。综上，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请，诉讼请求如下： 1、判令两被告连带支付原告货款人民币43947元及利息(利息以43947元为基数，自(2019年12月1日起至实际清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息，暂计算至2021年5月10日利息为800元)； 2、本案诉讼费由两被告共同承担。【争议焦点】被告应当支付多少货款？被告二是否应当承担连带责任？【处理结果】广东省佛山市顺德区人民法院受理本案，法院经开庭审理，作出民事判决书，判决如下：一、被告侯某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告顺德区XX塑料粉末厂支付货款43947元及逾期付款利息(利息计算方式:以43947元为基数，从2019年12月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计至清偿之日止); 二、被告蔡某对本判决确定的被告侯某的债务承担连带清偿责任。【案例评析】本案系买卖合同纠纷。原、被告之间自2017年其就存在业务往来，原告已向两被告全面履行供货义务，但两被告在收货后并未及时足额向原告支付货款。原告多次催要无果后，委托国晖律师向法院起诉。国晖律师接受原告委托后，迅速了解案件基本情况，收集整理相关证据。国晖律师了解到被告一和被告二为夫妻关系，“XX五金厂”未办理工商注册登记，由两被告共同经营。根据《民法典》相关规定，被告一与被告二应当承担连带责任，遂向法院提出要求被告一与被告二承担连带清偿责任的诉讼请求。法院经过开庭审理后，作出民事判决书，判决被告一向原告支付全部货款，且被告一与被告二承担连带责任。【相关规定】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条&ensp;&ensp;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条&ensp;&ensp;当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条&ensp;&ensp;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。【本案例根据国晖律师事务所(2021)FHMZ0156号档案编写】

查看详情+

买卖合同纠纷

买卖合同合法有效，法院支持国晖当事人全部诉讼请求！

【案由】买卖合同纠纷。【案情简介】原告:柳州市XX木业有限公司,法定代表人:欧阳某某，住所地柳城县。委托诉讼代理人:广东国晖（南宁）律师事务所律师。被告:广西XX有限公司,法定代表人:欧某，住所地融水县融水镇。原告诉称，原被告于2018年3月起开展木材购销合作业务，被告向原告采购木材，原告向被告供应货物共计253223.5元。2019年11月20至22日，双方对账确认被告尚欠原告货款85981.3元未付。之后，原告多次要求被告支付货款，被告以各种理由推脱拒绝履行付款义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或约定不明的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。现原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，望法院判如所请，诉讼请求如下： 1.判令被告向原告支付货款75981.3元; 2.判令被告向原告支付逾期付款损失（逾期付款损失分阶段计算。第一阶段逾期付款损失以85981.3元为基数，按年利率5.775%从2019年11月23日起计算至2021年7月5日止;第二阶段逾期付款损失以75981.3元为基数，按年利率5.775%从2021年7月6日起计算至货款付清之日止); 3.本案诉讼费用由被告承担。【争议焦点】被告是否尚欠原告货款未支付？【处理结果】广西壮族自治区柳州市柳城县人民法院受理此案，法院作出民事判决书，判决如下：被告广西XX有限公司于本判决生效之日起七日内，支付给原告柳州市XX木业有限公司货款75981.3元;并赔偿给原告柳州市XX木业有限公司从2021年9月30日起，以75981.3元为基数，按年利率5.775%计算的逾期付款损失，计算至货款付清之日止。【案例评析】本案系买卖合同纠纷。原、被告之间的买卖关系合法有效，被告收到原告货物后，应该及时把货款支付给原告。被告拒绝付款，已构成违约，依法应承担违约责任。双方并没有约定付款期限，也没有约定逾期付款的违约责任，故原告主张被告应支付逾期付款利息，应从原告催收货款时起算。【相关规定】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。【本案例根据国晖律师事务所（2021）NHMS0662号档案编写】

查看详情+

买卖合同纠纷

国晖成功办理一起买卖合同纠纷，双方在法院主持下达成调解

【案由】买卖合同纠纷。【案情简介】原告:吉林省XX照明电器有限公司，法定代表人:刘某，住所地吉林省长春市南关区。诉讼代理人：广东国晖（天津）律师事务所律师。被告:中国建筑XX工程局有限公司，法定代表人:李某，住所地中国(上海)自由贸易试验区。原告诉称，2017年7月9日，原、被告双方签订了《一汽-大众汽车有限公司天津工厂总装车间(含技术中心)项目(灯具)采购合同》，约定被告向原告采购灯具用于被告总承包的一汽-大众汽车有限公司天津工厂总装车间(含技术中心)项目。合同签订后，原告一直严格按照合同履行义务，最后供货日期为2018年4月28日。经被告出具物资采购结算书并经原告确认，原告供货总价款为3173730元，且原告已为被告出具了所有价款的发票，但被告只向原告支付了70%的货款即2221611元，剩余952119元货款至今未付，虽原告多次催要，但被告以没钱为由一直拒绝支付。另，合同虽约定了违约金，但违约金约定畸低，依照《民法典》第五百八十五条及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条等法律、司法解释规定，原告申请法院调整至诉讼请求的标准。综上，为了维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求，诉讼请求如下： 1.判令被告支付原告货款本金952119 元并支付至实际履行之日的违约金(违约金:其中以634746元为基数，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准，自2019年9月1日起计算，并参照逾期罚息利率1.5倍标准计算；其中以317373元为基数，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准，自2020年9月1日起计算，并参照逾期罚息利率1.5倍标准计算。)截止到2021年4月20日止，上述违约金为69326. 25元，上述本金及违约金共计1021445.25元。 2.诉讼费用由被告承担。【争议焦点】被告应当支付多少货款及违约金？【处理结果】天津市滨海新区人民法院受理本案，双方在法院的主持下达成调解，调解协议如下：一、被告中国建筑XX工程局有限公司给付原告吉林省XX照明电器有限公司货款952119元，给付方式为: 2021年6月15日前给付500000元，2021年7月25日前给付452119元；二、如被告未按上述约定按期足额给付以上货款，则全部货款视为到期，原告有权就全部剩余货款申请强制执行；三、案件受理费减半收取6996.5元，由被告负担(于2021年6月15日前直接给付原告)；四、原告放弃其他诉讼请求；五、双方就本案纠纷别无其他争议。【案例评析】本案系买卖合同纠纷。原告如约履行了供货义务后，被告没有支付全部货款，经原告多次催要，被告始终未支付剩余货款，故原告委托国晖律师向法院提起诉讼。国晖律师接受委托后，通过网络方式立案，之后向法院提交了全部证据材料。最终，在国晖律师的介入下，双方达成调解意见，被告同意分两次给付原告货款，原告自愿放弃利息部分，本案就此结案。【相关规定】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。【本案例根据国晖律师事务所（2021）粤晖津字MS029-2467-2582号档案编写】

查看详情+

委托合同纠纷

原告主张返还近百万出国留学中介费，国晖律师出马不用还！

【案由】委托合同纠纷。【案情简介】原告：张某，男，2000年生，住所地：深圳市宝安区xx楼。被告：周某某，男，1987年生，住所地：山西省晋中市。原告诉称：2019年5月20日，原、被告签订《自费出国留学中介服务合同》，合同约定由被告为原告提供申请出国自费留学手续服务相关事宜，包括办理申请入学手续、提供自费留学咨询服务、介绍申请国家学校情况、为原告选择申请国家的学校事宜，并制定了具体的服务项目及费用。合同签订后，原告通过其母亲蔡某某向被告转账支付中介费人民币500000元及学费生活学杂费美金63850元。被告在收到原告支付的费用后，却一直未能很好履行合同义务。经查，被告作为个人根本不具备出国留学咨询及中介的资格，而我国对自费留学咨询及中介服务实行行政许可制度，相关从业主体必须取得相应的行政许可方可从事该类活动。因此，被告隐瞒其不具备自费留学咨询及中介服务资格和服务能力，对原告进行误导和欺诈，诱使原告在违背真实意愿的情况下签订了《自费出国留学中介服务合同》，且提供的服务无法达到原告签订合同之目的，给原告造成了损失。之后，原告变更第一项诉讼请求为“撤销原告与被告于2019年5月20日签订的《自费出国留学中介服务合同》。综上，请求法院：1、撤销原告张某与被告周某某于2019年5月20日签订《自费出国留学中介服务合同》；2、被告周某某向原告返还中介服务费934180 元(其中人民币500000元；美金63850元，按照中国人民银行发布的外汇牌价，按照汇率1: 6.8折算人民币为434180元；3、被告支付利息损失(以934180元为基数，自起诉之日起计算至实际付清之日止)；4、本案诉讼费用由被告承担。被告答辩称：1、原告的诉讼主体不适格，涉案合同是蔡某某和被告周某某签订，原告张某并不是合同的签订主体，根据合同相对性原则，原告张某与被告周某某之间不存在委托关系。另外，从中介费的支付情况来看，费用也是由蔡某某直接支付给被告周某某。可证明周某某是接受蔡某某的委托提供中介服务，而非本案原告张某。 2、涉案合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈情形。首先，法律法规并未禁止个人为自费出国留学人员提供中介服务，原告依据1987年的部门通知文件主张被告没有资质，从而认为被告存在欺诈，无法律依据。同时根据《国家教育委员会、公安部关于国内外组织和个人不得擅自在我国招收自费出国留学人员的通知》中禁止的是招收行为，而涉案合同未体现被告的行为是招收行为。其次，蔡某某和被告周某某签订涉案合同之前已就留学的事宜进行充分沟通，涉案合同是蔡某某和周某某基于平等、自愿、诚实信用原则签订，是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性和禁止性规定,应属合法有效。最后，被告已经为原告办理出国留学事宜,履行了合同义务,原告出国留学的目的已经实现。 3、周某某已按照约定提供中介服务，蔡某某应当支付中介费用。被告已为原告张某办理的签证和入学手续，且原告已经于2019年8月就读于美国阿罗约太平洋高中，原告出国留学的目的已经实现。根据涉案合同第四条第一款约定，蔡某某在合同签订之日起3个工作日向被告支付中介费用定金10万元，原告拿到入学签证后3个工作日内向被告交付尾款40万元，蔡某某的付款条件已经成就，应当向被告支付全部中介费用。原告退学是由于自身原因导致，被告提交的证据和原告提交的微信聊天记录均可以证明原告张某身体不适和不能适应国外环境。根据涉案合同第五条第3款约定，如委托人自身原因在本合同签署后，委托人单方要求解除合同，则已缴付的中介费用和其他服务费用全部不予退还。另外根据涉案合同第五条第4款第6项约定，委托人拒绝入学的，委托人已缴付的中介费用一律不予退还。另，被告周某某不应当向蔡某某返还其他费用。由于原告张某本人确实就读于美国学校，也确实存在花费，但该费用是由蔡某某直接支付给其他第三方，与被告周某某无关。另外根据涉案合同第四条第3款约定，委托人必须自行承担在留学期间申办过程中发生的其他费用(院校申请费、面试考试费、机票费、差旅费等等)，上述费用由委托人自行向有关机关缴付，委托人向第三方缴纳任何费用的交费、退费事宜根据第三方规定的条款执行。因此原告要求被告退回相关费用没有法律和合同依据。综上，请求法院依法驳回原告诉求。【争议焦点】合同是否属于可撤销？被告是否需要返还中介费934180元？【处理结果】 2020年10月16日，深圳市龙岗区人民法院裁决如下：驳回原告张某的起诉。【案例评析】本案系委托合同纠纷。本案中，原告家人因出国留学与被告签订相应的委托合同，但由于原告身体原因并未成功留完学，现主张被告返还中介费。被告委托国晖律师维护其权益，国晖律师从诉讼主体适格、合同相对性原则以及合同本身内容约定等方面为其辩护，最终获得法院全部支持，驳回原告诉讼请求。【相关规定】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【本案例根据国晖律师事务所（2020）YHMS0781档案编写】

查看详情+

买卖合同纠纷

某买卖纠纷案，律师介入协助，双方诉前调解成功！

【案由】买卖合同纠纷。【案情简介】原告：深圳市xx智能窗控技术有限公司，住所地：深圳市福田区xx楼。法定代表人：曾某某。被告：浙江xx幕墙装饰有限公司，住所地：绍兴市柯桥经济开发区xx号。法定代表人：王某某。原告诉称：原告主要业务为销售各式开窗器、排烟系统产品，被告主要业务建筑幕墙工程专业承包、金属门窗工程专业承包等。2014年4月就XX万达广场立面窗项目双方签订《购销合同书》，被告向原告向采购开窗器系列产品，总价款433392元。原告依约送货并安装并于2014年11月办理了竣工验收。就该项目被告已付款411722元，尚欠5%质保金21670元一直未付。原告曾于2017年10月委托律师发函催讨，但被告至今仍未履行。依据合同约定被告逾期付款，应按中国人民银行有关迟延付款的规定向原告支付违约金。故请求法院判令： 1、判决被告向原告支付款项21670元；2、判决被告向原告支付逾期付款违约金5375元(按中国人民银行有关迟延付款规定暂计至起诉之日止)；3、本案的诉讼费由被告承担。被告无答辩意见。【争议焦点】被告应该偿还原告欠款多少？【处理结果】本案在审理过程中，经绍兴市柯桥区人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告浙江xx幕墙装饰有限公司应支付原告深圳市xx智能窗控技术有限公司货款15000元，款限于2020年8月31日前付清；二、原告深圳市xx智能窗控技术有限公司自愿放弃其他诉讼请求；上述款清后，双方再无其他纠葛。【案例评析】本案系买卖合同纠纷。本案中，原告委托国晖律师主张被告支付货款以及利息，提交了欠条、收条、收款收据等为证。最后，双方在绍兴市柯桥区人民法院的组织调解下，自愿达成了调解协议，双方关于本案的争议就此了结。【相关规定】一、《中华人民共和国合同法》第一百零九条　当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条　法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。【本案例根据国晖律师事务所（2020）YHMS0801档案编写】

查看详情+

业务范围